静安区嘉里不夜城三期企业中心

【资料图】

打造“绿色建材、绿色装修、绿色服务、绿色文化”

全生命周期绿色管理新模式

嘉里不夜城三期位于静安区，总建筑面积约14.5万平方米，共有3幢高楼及二层裙房，包括办公楼、商住综合楼、商铺等。嘉里建设集团坚持绿色可持续方针，将绿色理念与技术贯穿于楼宇的策划、投资、设计、建造和运维服务全生命周期，为用户提供舒适、健康、绿色、便捷的办公/生活环境，已获reset国际空气质量认证、well认证、leed铂金级认证、亚洲首个leed零废弃物（zero waste）认证。

高标准打造环保节能硬件设施

一是执行绿色建材、绿色装修标准。对已按最新国标完成装修的办公楼进行well认证。

二是采购环保节能设备，多措并举节能节水。在地下停车场内，安装红外感应控制节能照明，后勤区域进行led光源改造；幕墙玻璃内侧安装电动遮阳帘或隔热膜；电梯安装能量回收装置，回收发电量约占耗电量的30%以上。

三是绿化花坛预埋土壤湿度传感器控制喷灌。实时感知土壤干燥程度，结合室外天气情况，自动启停喷灌设置，节约用水。

探索楼宇绿色管理服务机制

一是开展楼内空气质量监控、公示和治理。通过qlear环境质量管理系统实现空气质量的实时监控、公示及异常响应，将空气指数数据和趋势概况在电子屏上实时显示，及时发现空气质量异常，迅速采取应对措施。

二是新风机组安装静电除尘装置。经过新风机组送入室内新风的pm2.5数值维持在日均12ug/m³以下，为用户持续提供空气清新、环境舒适的办公条件。

三是对标leed零废弃物认证要求，推进办公楼零废弃物计划。

四是建设“嘉里联客”智能化服务平台。引入垃圾回收机器人，用户通过平台呼叫机器人上楼收集塑料瓶或废旧电池，并给予积分奖励；对用户每天产出的生活垃圾/可回收垃圾/餐厨垃圾进行称重，并通过平台实时反馈给用户，直观了解用户在垃圾分类及回收利用方面所做贡献。

探索楼宇绿色文化建设

以环保宣传视频、倡议书、地库墙面宣传画为载体开展绿色宣传，通过减废计划比赛、植物上墙、绿植装饰等方式倡导绿色办公、绿色生活，为楼宇绿色文化建设提供可借鉴、可复制、可推广的管理模式。

编辑：乔佳妮

上观号作者：上海环境